不動産のプロが手掛けるリフォーム・空室対策に悩む大家さんも必見|苺不動産|岡山市 【不動産のプロが手掛けるリフォーム・リノベーション】

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不動産投資・セミナー

こんなお悩みございませんか?

初めての方・将来的に始めたい方
不動産投資の仕組みを知りたい
どうやって買えばいいかわからない
取引の詳しい進め方を知りたい
会社の給料以外で収入がほしい
物件を実際に見たい
優良物件を探したい
既に運用中の方のお悩み
運用中でうまくいっていない
運用中の悩みを聞いてほしい
不動産投資の経験者から情報を収集したい
運用目的を見失い、物件選定を誤った
税金関係について詳しく知りたい
売買の契約を交わしたい

不動産投資の始め方から、運用中のお悩みまで!
苺不動産がご相談承ります。

不動産投資

運用のスタートから契約・売却まで、総合的にご相談を承っています。
「投資は決めていないが、将来的に始めたい」といったご相談でも大丈夫です。
お客様の現状を踏まえ、最適な選択、方法をご提案いたします。

土地や建物の売買、マンションやアパートオフィスビルなどの経営といった不動産投資をお考えでしたら、実績豊富な専門スタッフがお客様一人ひとりに寄り添ったプランをご提案いたします。

初めての方・将来的に始めたい方

投資が初めての方には、あまり規模の大きな集合
住宅などの物件を最初にはご提案しません。
数百万円から始められる中古戸建て物件をリフォームして収益化するのをおすすめしています。
投資は「小さく始める」が鉄則です。

既に運用中の方のお悩み

ある程度運用経験のある方には、アパートなど運用や管理のレベルがやや高い物件もご提案いたします。
空室リスクや入居者対応、修繕など運用中の様々な課題にも寄り添ってサポートいたします。

当社が選ばれるつの理由

Reason 01
利回りとリスクを考えた
投資計画を提案

投資計画

家賃下落や空室の発生・長期化は、
利益の減少のみならず、
最悪の場合は損失につながってしまう
危険もあります。

様々なリスクを考慮し、利回りとのバランス・
お客様の資産やご希望に合った物件や管理方法を
ご案内いたします。

Reason 02
リノベーションやリフォームを
駆使した投資が得意

リノベーションやリフォーム

一見収益化が難しそうな物件を安価で取得し、
リノベーションやリフォームで価値を上げて
収益化につなげることが得意!

また、リノベーションやリフォームを当社で対応することも可能です。
価値を上げ、高く売るための最適な提案を
行うことが可能です。

Reason 03
不動産に関して知り尽くした
プロが対応

プロが対応

宅建の資格を持つプロが対応するから、
「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」
「税金関係」等の
知識を生かした細かな相談も
承ることが可能です。

事例紹介

CASE 01
中古戸建て物件の収益化に成功!

中古戸建て物件の収益化に成功!

もともとは1軒屋として使われていた中古物件を購入し、
リフォームで離れ(右)にも玄関を設けて2物件に分割しました。
2世帯に入居していただくことができ、収益化に成功しました。

CASE 02
築古空きアパートの収益化に成功!

築古空きアパートの収益化に成功!

昭和に建築されて、ここしばらくは空き家となっていた
アパートを購入し、リノベーションしました。
その結果、全室入居、満室経営に成功することができ、
収益化に成功しました。

CASE 03 & 04
土地から購入、新築して収益化に成功!

土地から購入して、それぞれ2階建ての戸建て、
3階建ての集合住宅を新築。ともに空室ゼロで収益化に成功しました。
特にCASE3の土地は、売れ残っていた物件で安価に取得できたことから
利益率の高い投資となりました。
当社は、設計から手掛けておりますので、
収益化しやすい間取りなどのアドバイスもできます。

CASE 03
売れ残りの安価な土地を購入後、
2階建てを新築

2階建てを新築

CASE 04
土地を購入後、3階建て集合住宅を新築

3階建て集合住宅を新築

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